Lần trước nhất thị phần miền Nam hình thành dự án bất động sản với mật độ thiên nhiên 170 cây/người chính là khu resort Ecopark Sài Gòn

Điểm chính của khu nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River qui mô hơn 55ha ko chỉ là không gian kiến trúc nhưng mà còn là cảnh quan, hệ thống cây xanh mang mật độ “khủng” lần đầu tiên hình thành tại thị phần miền Nam– 170 cây xanh/người. Báo cáo này làm phổ quát người Sài Gòn ước mơ về một ngôi nhà mới mang môi trường sống xuất sắc lúc thực tế ngày nay, mỗi người dân tại đây chỉ sở hữu 2m2 cây xanh/người, rất rẻ so có tiêu chuẩn…

Người Sài Gòn “khát” không gian xanh

Trong bảng tiêu chí xếp hạng các thành phố đáng sống quả đât của cơ quan nghiên cứu kinh tế thế giới Economist Intelligence Unit (EIU), tỷ trọng ko gian xanh trên mật độ dân cư được đặt lên hàng đầu. Thành thử, các thị trấn nằm trong top đô thị đáng sống như Vienna (Áo), Melbourne (Australia) hay Vancouver (Canada) đều với đặc thù phổ biến đó là diện tích mảng xanh bự.

Theo ước lượng mỗi người dân đô thị cần diện tích khoảng 10 m2 cây xanh để đảm bảo không khí trong sạch cho cuộc sống. khi mà ấy, tại Việt Nam, nhất là ở các đô thị béo, người dân đang thèm khát được sống trong môi trường rộng rãi mảng xanh do tỷ lệ mảng xanh thực tế/người dân đang quá rẻ. cụ thể, ở Hà Nội mới đạt hơn 2m2/người, Đà Nẵng đạt hai,4 m2/người, Hải Phòng đạt 3,41m2/người, khi mà theo quy chuẩn yêu cầu đối sở hữu các đô thị cái 1, mẫu khác biệt đạt tối thiểu trong khoảng 6-7m2/người. Hiện trạng thiếu mảng xanh càng trầm trọng hơn ở TP HCM lúc tiêu chí này mới ở mức chưa tới 2m2/người, chỉ bằng 1/10 chỉ tiêu cây xanh của các thành phố đương đại trên trái đất (khoảng 20 m2-25 m2 cây xanh/người) và bằng 2/7 tiêu chuẩn do Bộ xây đắp ban hành năm 2008.

Để cải thiện thực trạng này, UBND TP.HCM đưa ra phổ biến đề án rà soát nhằm nâng cao diện tích đất cho công viên. Theo đề án tăng trưởng công viên và cây cỏ công cộng thời kỳ 2020-2030 đã được UBND TP.HCM phê chuẩn, trong quá trình 5 năm (2021-2025) TP.HCM nâng cao tối thiểu 150 ha đất công viên. Diện tích công viên nâng cao 0,65 m2/người. Mục tiêu tới năm 2030, đất công viên ở thị trấn đạt 1m2/người, tổng diện tích cây trồng nâng lên 3-4 m2/người, qua đấy, bước đầu cải thiện chủ công trạng thái thiếu mảng xanh của thành phố.

Công trình tiên phong và xác lập kỉ lục trên thị trường mang mật độ 170 cây xanh/người

Vốn đã chiến thắng mang đại thị trấn xanh Ecopark phương pháp trọng điểm Hà Nội 14km, nơi mang chất lượng ko khí tại vượt tiêu chuẩn cho phép của EU (25 Mg/l ko khí) có mật độ 120 cây xanh/người, mới đây, Nhà sáng lập Ecopark tự thiết lập kỉ lục thế hệ của mình khi tăng trưởng dự án mang 170 cây xanh/người – tương đương 30m2 cây xanh/người, tại resort nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River, di chuyển đến nhà thờ Đức Bà 18km.

Cùng mang mật độ cây cối “khủng”, 32ha diện tích mặt nước đi qua dự án, 15% mật độ xây dựng toàn khu, 4ha diện tích công viên, sẽ tạo nên không gian resort nghỉ dưỡng 6 sao lần đầu tiên xuất hiện tại phía đông Sài Gòn.

"Định vị trở thành resort nghỉ dưỡng 6 sao, dự án không chỉ chiếm hữu vị trí đắt giá, đủ biệt lập để hòa mình vào khi không, mang tầm view tuyệt vời nhưng còn phải giữ gìn được nét đẹp hoang sơ của bỗng nhiên. Sự tiên phong ko tới trong khoảng việc chúng ta đi trồng cây và xây đắp môi trường, mà tới từ việc chúng ta bảo kê hệ sinh thái vùng miền, không có cây nào bị chặt đi, ko với hòn đá nào bị di dời để bảo đảm toàn thể hệ sinh thái nơi đấy, từ thực vật, đến động vật như cá, chim muông vẫn tiếp diễn sinh sống và phát triển", đại diện đối tác huyền thoại cảnh quan và quy hoạch bậc nhất nhân loại LJ – Asia san sớt khi chiếm được "bài toán khó" từ nhà sáng lập Ecopark.

Theo ông Nguyễn Tuấn Anh - Giám đốc phong cảnh cây trồng, cây cỏ tại Ecovillage Saigon River được trồng thành 5 tầng, 5 lớp: Tầng cây cổ thụ - Tầng cây tạo bóng mát - Tầng cây tầm trung, cây bụi – Tầng cây thảm, lá màu, hoa, thủy sinh - Tầng cây trồng. Cũng theo đại diện chủ công tyđầu cơ, sở hữu phương pháp trồng này, ánh nắng sẽ ko chạm đến đỉnh đầu cư dân, cùng lúc ánh nắng khi lọt qua tán cây sẽ phân thành từng tia, rất đẹp, rất thơ chứ ko phải bỏng rát.

“Dự án nằm trên vùng đất ven sông nên sở hữu hệ sinh thái bỗng nhiên. Trong công đoạn phát triển, chúng tôi đề cao việc bảo tàng và tăng trưởng những mẫu cây vừa tạo bóng mát (bần chua, gừa), vừa giữ đất, chống xói mòn, sạt lở (dừa nước), vừa bảo tồn nguồn thủy sinh (sen, súng, cỏ nến, mái dầm, thủy trúc,…)”, ông Tuấn Anh san sớt thêm.

Ngôi nhà xuất sắc dành cho người giàu Sài Gòn

Cảnh quan cây trồng không chỉ tăng chất lượng sống nhưng mà còn giúp tăng trị giá BĐS. một nghiên cứu của Mỹ chỉ ra, sự hiện diện của cây cỏ sẽ kéo trị giá đất ở ngày càng tăng 18%. Tại Việt Nam, theo dò la của các tổ chứcđầu cơ nghiên cứu thị phần, những công trình nhà ở gần công viên luôn được định giá cao hơn các dự án ko hữu ích điểm này từ 10-20%.

Trước ấy, tại những dự án bởi vì Nhà sáng lập Ecopark phát triển, giá trị BĐS cũng liên tục lập mặt bằng giá thế hệ. Ví như năm 2019, phân khu Vườn Tùng (Ecopark) được bán sở hữu giá 45-55 triệu/m2 thì hiện tại phân khu này được trả giá 120 - 140 triệu/m2; phân khu Marina Arc năm 2019 mang giá khoảng 200 - 230 triệu/m2 thì năm 2023 được định giá 350 - 390 triệu/m2. cách thức đây 4 năm, phân khu biệt thự đảo mang giá 70 - 80 triệu/m2 thì hiện tại phân khu này đã nâng cao lên 160 - 200 triệu/m2.

Trong bối cảnh mảng xanh ngày càng khan thảng hoặc, chất lượng ko khí thị trấn ở mức báo động đỏ như hiện tại, nhà ở tại Ecovillage Saigon River càng được “săn đón”. Đại diện chủ đơn vị đầu tư cho biết, khu thành phố “tấc đất tấc xanh” ko chỉ giúp khách hàng tối ưu hóa lợi nhuận bất động sản trong khoảng việc định giá của thị trường hay tính thanh khoản cao, mà đồng thời, cư dân còn chiếm hữu các trị giá lâu dài về sự tăng trưởng vững bền, cũng như phục vụ mục tiêu an cư của nhiều thế hệ.

Hơn nữa, trong bối cảnh quỹ đất nội ô ngày càng chật hẹp tới ngộp thở, thì xu hướng mua đất ở vùng ven trọng tâm, đủ xa để sở hữu sự tây riêng, thanh bình; đủ gần để với sự kết nối sở hữu hạ tầng ngày càng hoàn thiện, tăng trưởng thì Eco Village Saigon River đang trở nên tiên phong, dẫn đầu xu thế.

Theo một thống kê tại Mỹ, nhàng nhàng người dân New York mất 1 giờ để chuyển động đến nơi làm cho việc mỗi ngày. Xu thế chiếm hữu xe ô tô và cơ sở cải thiện, sẽ dần hình thành một bộ phận chuyển nơi ở ra vùng ven, có khoảng phương pháp chuyển di vào nội đô trên dưới 1 tiếng chạy xe, nơi mang ko gian im tĩnh, trong sạch. Tại Việt Nam, Ecopark đang mở đầu khuynh hướng đó tại miền Bắc và ngày nay Ecovillage Saigon River - khu thị trấn nghỉ dưỡng giàu tiện thể ích sở hữu ko gian đáng sống, sẽ trở thành thiên hướng, tượng trưng sống thế hệ tại ko chỉ của miền Nam nhưng mà của toàn Việt Nam.